Property law con tarifas claras
Creemos en la transparencia absoluta. Sin costes ocultos ni sorpresas de última hora. Elija el plan que mejor se adapte a sus necesidades inmobiliarias.
Revisión de contrato
Ideal para quienes ya tienen un acuerdo preliminar y desean validar su seguridad jurídica.
- Revisión completa de contrato de arras u opción de compra.
- Identificación de cláusulas abusivas o de riesgo.
- Informe escrito con recomendaciones de modificación.
- Llamada de consulta de 30 minutos con un abogado.
Compraventa segura
Acompañamiento legal completo durante todo el proceso de adquisición o venta de un inmueble.
- Due diligence del inmueble (Registro, Catastro y Ayuntamiento).
- Redacción y negociación de todos los contratos necesarios.
- Coordinación con la notaría y asistencia el día de la firma.
- Asesoramiento fiscal preliminar sobre impuestos de transmisión.
Inversor internacional
Diseñado para compradores extranjeros que requieren representación legal y gestiones consulares o de extranjería.
- Todo lo incluido en el paquete Compraventa segura.
- Tramitación del NIE (Número de Identidad de Extranjero).
- Representación mediante poder notarial si no puede viajar.
- Asesoramiento para la solicitud de la Golden Visa.
Preguntas frecuentes sobre Property law
Consiste en una verificación exhaustiva del estado legal de la vivienda. Solicitamos notas simples actualizadas al Registro de la Propiedad para verificar la titularidad y la existencia de cargas o hipotecas. También revisamos la situación catastral, las licencias urbanísticas en el ayuntamiento correspondiente y la inexistencia de deudas con la comunidad de propietarios.
Sí, gran parte de nuestros clientes son inversores extranjeros. Ofrecemos un servicio integral de Property law adaptado a sus necesidades, que incluye la obtención del NIE, la apertura de cuentas bancarias en España y la firma ante notario mediante poderes de representación para que no tengan que desplazarse si así lo prefieren.
Para viviendas de segunda mano, el impuesto principal es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía entre el 6% y el 10% según la comunidad autónoma. Para viviendas de obra nueva, se aplica el IVA (10%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Nuestro equipo calcula con precisión estos costes antes de la firma.
Transparencia y rigurosidad legal
En el ámbito del Property law, la prevención es la mejor herramienta. Antes de realizar cualquier desembolso o firmar un acuerdo de reserva, asegúrese de contar con el respaldo de un abogado colegiado independiente.
